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新天地始发绿色公约;杭州小我挂牌房源激增17倍;贝壳暂无上市计划|房地产|金茂|深圳

2021-09-13 18:05分类:清楼熟客 阅读:

地产科技周报(Peoptech Weekly)

地产科技动态

美公寓租金涨幅始超10%美国房产买卖平台Offerpad纽交所上市ROOM推出搀杂办公室模块化视频空间麦当劳和星巴克在萨尔瓦众的加盟店最先准许比特币付款华润置地-深圳清华科技创新说相符研讨院挂牌成立中国金茂分拆金茂物业赴港上市,募资所得用于升级智慧服务管理系统贝壳回应“计划筹资20亿美元赴港上市”:公司现在别国相关计划碳中和&智慧城市动态挪威主权基金挑升ESG标准新天地始发绿色公约始个双碳双控管理平台落户无锡深圳房屋买卖全程网办,二手房买卖系统呼之欲出杭州小我直接挂牌房源20天激增17倍湖北省新型智慧城市建设主要工程“武汉云”正式启用上海始个构筑工地夜间施工“好办”系统上线徐州市鼓楼区与云智慧配相符,建立城市级数字买卖中枢平台投融资动态美国地产科技公司HomeLight获1亿新融资著名地产ESG软件Measurabl完善5000万美元融资小米生态链企业顺造科技完善5000万美元B轮融资商业地产数字化服务商“匠人科技”完善近亿人民币B2轮融资存量地产智慧管理与服务公司昊楼科技完善数千万人民币Pre-A轮融资商业空间数字智能化服务商鹰云智能获广东省科学院战略投资国产三维图形引擎供应商「秉匠科技」获数千万元A轮融资智慧店装供应链服务商「智佩店装」完善千万级天使轮融资2021-09-11

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地产科技动态

美公寓租金涨幅始超10%

本周,美国物业管理数据公司Yardi System再次发布最新报告指出,8月,美国主要30大城市的公寓租金,在疫情表现后始次全线上涨。

据统计,全美国平均众户家庭住户租金价格,相比去年同期,一年内上涨了10.3%,至$1,539美元,并创下该公司统计此类数据以来,始个双位数涨幅。

以前10年内,美国主要30大城市的公寓租金,平均每年的涨幅只有2%。

其中,建造并出租(Built-to-rent)的单户家庭租金,涨幅更是高达13.9%,而且来日还有特意大的成长空间。主要由于是千禧一代(Millennials)已经到了购房的年龄,而且该类房屋也深受投资机构的青睐。

不过,纽约以及旧金山等正本租金就特意高的大城市,租金照样未恢复到疫情前的水平。现在,Delta病毒传播导致大公司推迟员工返岗时间线,这些地区的租金也将承受一定的下走压力。(Bloomberg)

美国房产买卖平台Offerpad纽交所上市

美国房产买卖平台Offerpad日前与奇怪现在的收购公司Supernova Partners相符并,实现在纽交所上市。据悉,这家新成立的公司名为Offerpad Solutions Inc.(“Offerpad Solutions”),通过行使技术增援的解决方案(包括iBuying)重塑房屋销售和购买体验,以解决客户的住房必要。9月2日,Offerpad Solutions股票在纽约证券买卖所以OPAD和OPADWS最先买卖。Offerpad Solutions将从买卖中获得约2.84亿美元的收好,用于加速市场膨大、投资技术和产品开发、支付买卖费用以及其他平淡公司用途,包括归还债务。

据悉,Offerpad成立于2015年,商业模式为先从卖家手中直接买下房屋,再由平台负责卖出,从中挑取佣金,也缩短了房屋销售的买卖流程。与之模式一致的平台有Opendoor、Knock和Zillow Offers等。(Offerpad)

ROOM推出搀杂办公室模块化视频空间

考虑到长时间在家办事之后,回到办公室的员工会在意会议或者视频隐私,一家总部位于纽约的公司ROOM推出定制化视频模块办公空间。

Room For Zoom是一款7英尺乘4英尺的可装配吊舱,专为视频会议而设计,内置Zoom Rooms软件和照明。ROOM创始人兼始席实走官布赖恩·陈(Brian Chen)说,这一空间是与视频会议行使程序配相符设计的,它挑供了一个“无缝的建立”,在这儿“相反都通过了仔细的考虑”,该公司主要为办公室挑供交钥匙、模块化会议空间和电话亭。

Room For Zoom售价为16995美元,Room认为这是DIY拼凑空间价格的一半。而Framery等竞争对手挑供的办公室吊舱(无视频会议技术)价格约为17000美元。

房间内拥有可调节的办公桌、天窗、静音风扇和HEPA过滤装配、由回收塑料瓶制成的隔音装配和白板,可通过白手套装配服务在数小时内装配。ROOM的产品已被亚马逊、苹果、谷歌和耐克等公司行使。

麦当劳和星巴克在萨尔瓦众的加盟店最先准许比特币付款

萨尔瓦众总统纳伊布·布克利外示,星巴克和必胜客等快餐巨头在当地的特许经营店已最先准许比特币支付。一些萨尔瓦众居民在社交媒体上发布的帖子外现,他们现在能够用比特币在当地的麦当劳餐厅买早餐。萨尔瓦众周二正式最先采用比特币走为法定货币,企业被乞求准许比特币以换取商品和服务,但由于技术限制而无法准许电子货币的商家能够例外。(新浪财经)

华润置地-深圳清华科技创新说相符研讨院挂牌成立

9月8日,华润置地-深圳清华科技创新说相符研讨院在深圳挂牌成立。该说相符研讨院致力于建设华润置地的智慧城市标准化建设与运营系统,打造能造就遮盖全国的重量级创新产业基地的创新孵化平台,成为前沿性、专长性的智慧城市技术及行使研讨院。同时,据介绍,深圳清华大学研讨院是我国第一家新型科研机构,累计孵化2500众家企业。(华润置地)

中国金茂分拆金茂物业赴港上市,募资所得用于升级智慧服务管理系统等

9月2日,澎湃新闻从港交所网站发现,中国金茂旗下金茂物业向港交所递交了IPO招股外明书,公司的买卖线主要为物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。金茂物业称,本次IPO募资所得主要用于收购、投资其他有潜力的物企并扩大与相关买卖协同的供应商等配相符;升级公司智慧服务管理系统;用于企业运营资金及平淡用途等。(澎湃新闻)

贝壳回应“计划筹资20亿美元赴港上市”:公司现在别国相关计划

9月7日,有消息称贝壳考虑于香港上市,计划筹资约20亿美元,已邀请高盛牵头负责上市事宜。针对此事,贝壳回应称,公司现在别国相关计划。(36氪)

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碳中和&智慧城市动态

挪威主权基金挑升ESG标准

近些年,越来越众的气候学家警告全球气候题现在,并认为伪如不立刻采取措施,倒霉性的升温将无法逆转。

2015年,说相符国195个成员国通过了《巴黎协定》,旨在限制全球变暖的趋势。与此同时,资本市场上,也有越来越众国家的监管机构促进ESG标准的证券发走,而资产管理机构也越来越注重ESG投资。

为了响应绿色、低碳、环保与可一连发展的号召,本周世界最大的主权基金—挪威主权基金(Sovereign Wealth Fund of Norway)外示,该基金将制定更适于“可一连发展”的战略, 穿衣搭配游戏并确保总值$300亿美元的地产投资组相符,知足“碳中和”(Carbon Neutrality)的标准。

该基金的主管米·霍尔斯塔德(Mie Holstad)外示,在今后的投资中,基金会更为详细地考量不动产标的,给环境带来的秘密风险。(Bloomberg)

新天地始发绿色公约

9月8日,由XINTIANDI新天地品牌打造的年度美食社交盛事——2021天地餐厅周揭开帷幕。本届餐厅周,XINTIANDI新天地秉持“由新创造”理念,携手集团旗下餐饮商户品牌签定《绿色公约Green Pledge》,共建健康、可一连的社区,并在本届餐厅周期间,向消耗者推出“绿色菜单Green Menu”。

此外,餐厅周还将在上海、武汉、重庆、佛山四城打造美食IP主题展、环保公好配相符行动,携手绿色可一连共创友人蚂蚁森林、独家播客平台小宇宙、Green Monday、OATLY、Alley Donkey、mars等30众个社群友人发始60众场Green Community绿色社群行动、Green Challenge绿色大挑战。(新天地)

始个双碳双控管理平台落户无锡

9月6日,由无锡市与远景科技集团共建的方舟“双碳双控”管理平台正式签约落户无锡高新区。这是国内始个政府双碳双控管理平台。据官方介绍,该平台打造为“顶层设计、召集限制、实时统计、及时预警、挑前规划、系统优化”特征的数字化双碳双控管理平台。(新华日报)

深圳房屋买卖全程网办,二手房买卖系统呼之欲出

9月7日,深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋买卖管理买卖调整的报告》。深圳市住房公积金管理中间正式承接房屋买卖管理职能,并于9月13日正式实走,该中间将始批推出房屋买卖资格核阅、房屋买卖相符同网签备案以及出具购房资特殊明等买卖“全程网办”。许众购房者联想始深圳曾经“闪现”的“二手房买卖系统”。(证券时报)

杭州小我直接挂牌房源20天激增17倍

杭州官方平台升级“二手房直售”功能仅仅20天,小我自主挂牌房源数现在激增了17倍!

据杭州市二手房买卖监管服务平台数据,至9月7日财联社截稿为止,小我自主挂牌共有2147条房源信息;其中300万元以下的低总价房源数现在,占比近一半。

而杭州推广“房东直售”模式,引发市场关于二手房买卖能够“去中介化”的热议。高房价叠加振奋的中介费,被指是上述话题一向发酵的最主要由于。

众位业妻子士外示,现在二手房市场的主流仍所以中介为渠道的买卖形式,由于二手房买卖金额较大、涉及环节较众,短期内不太能够通盘做到“去中介化”。(财联社)

湖北省新型智慧城市建设主要工程“武汉云”正式启用

9月4日上午,湖北省数字经济发展的新收获、武汉加快新型智慧城市建设的主要工程——“武汉云”正式启用。据明白,“武汉云”是全国始个“城市一朵云”,采取企业投资、政府购买服务手法,由华为公司和武汉产业投资发展集团共同投资建设,通过构建“城市运走管理中间、数字经济赋能中间、数字人才造就中间、科技创新孵化中间”四大中间,详细赋能政府管理、惠民服务、城市治理、产业创新、生态宜居等五大重点行使周围,为新型智慧城市建设挑供有力支撑。(新浪科技)

上海始个构筑工地夜间施工“好办”系统上线,办理时限缩短至1个办事日

近日,长宁区在全市率先推出“个性指南+智能申报”的构筑工地夜间施工“好办”服务。上线以来,已成功受理办件71件,在依法相符规的前挑下,办理时限由之前5个办事日缩短至1个办事日,实现了“零跑动、不见面”的全程网上办理,有效挑升了办事企业的获得感和闲逸度。

此外,长宁区积极探求构筑工地夜间施工“一网通办”“一网统管”的“两网”协同,将夜间施工审批即时信息纳入区城运2.0平台“智慧环保”行使场景模块,通过大屏端“撒点布防”,更好地助力一般详细化监管指挥,基层执法人员可通过移动端政务微信“智慧环境治理”轻行使,及时掌握实时更新在建工地夜间施工状态,异常情况及时处置,实在实现在挑升走政审批成绩和精准治污的同时,郑重化解周边居民与施工企业的矛盾纠纷。(新民晚报)

徐州市鼓楼区与云智慧配相符,建立城市级数字买卖中枢平台

日前,徐州市鼓楼区人民政府与云智慧签定战略配相符制定,双方将在智能运维咨询规划、运营建设、人才造就及新技术孵化等方面睁开深入配相符,共同建设智慧城市“数字徐州”。云智慧将携手中国系统产业配相符中间为江苏智慧城市挑供数字底座与买卖中枢平台,向各级政府单位挑供托管式城市级运营保障服务,助力徐州市政务实现数字化转型。来日五年内云智慧计划深入调研鼓楼区及徐州市数字化运营现状,为其系统数字政府运营中间总体规划和实走方案。同时公司还将与徐州大数据管理局通力配相符,发挥大数据管理局统筹规划与召集管理职能,融相符云智慧托管式运维服务优势,共同打造“项现在落地+人才造就+运维托管”全方位服务模式。(钥城网)

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投融资动态

美国地产科技公司HomeLight获1亿新融资

近期,美国地产科技公司HomeLight获得了最新一轮1亿美元的融资,使得公司的估值飙升三倍,至16亿美元。本轮融资由现有股东Zeev Ventures领投,其他投资公司包括Group 11、Stero Capital,以及Menlo Ventures等。

公司CEO德鲁·乌赫(Drew Uher)外示,2021财年中,公司收好展看将超过3亿美元,是去年的3倍。

HomeLight公司主要为购房者挑供按揭贷款,但最有特色的买卖是配相符想要购买更好的房屋的户主,挑供周转资金。由于许众美国家庭没手法申请到两个按揭贷款,HomeLight则能够在客户销售现有房屋之前,挑供最高为不动产价值90%的现金,来配相符用户购买新的房屋。

德鲁外示,公司挑供的服务能够大大下落用户在购买新房时候,向商业银走申请按揭抵押贷款的压力与不确定性。

除此之外,现在与HomeLight公司配相符的地产中介数现在,已经超过28,000个。不但仅是对购房者,HomeLight的服务也能够配相符中介更好的在购房竞争中脱颖而出。

据悉,该公司将行使融资款项,挑升技术平台,并且在美国德州、佛州,以及科罗拉众州膨大。(Bloomberg)

著名地产ESG软件Measurabl完善5000万美元融资

美国时间9月7日,Measurabl宣布完善5000万美元C轮风险投资。

本轮融资由能源影响配相符友人(Energy Impact Partners)牵头,后者是周围阶段能源转型和脱碳技术的顶级投资者。房地产小我股本先驱喜达屋资本(Starwood Capital)和全球顶级房地产服务公司高力和戴德梁走以及国家房地产平台林肯房地产公司(Lincoln Property Company)也参与了本轮融资。重复投资者包括标普全球(S&P Global)、Sway Ventures、Salesforce Ventures、Constellation Technology Ventures和Building Ventures。最新一轮融资使Measurabl的总融资额达到8500万美元。

Measurabl由马特·埃利斯(Matt Ellis)于2013年建立,并发展成为房地产ESG技术的先走者。据悉,Matt Ellis曾任全球最大的房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)可一连发展解决方案总监。该公司现在测算大量美国公共房地产投资信托基金和全球房地产基金,以及拥有大量房地产足迹的公司。Measurabl是唯一一个测量和管理房地产ESG的一体化房地产技术平台。(Measurabl)

小米生态链企业顺造科技完善5000万美元B轮融资

9月8日,小米生态链企业顺造科技宣布于近日完善5000万美元B轮融资,本轮投资由保碧产业链基金领投,蓝湖资本跟投,小米集团、顺为资本追加投资,云沐资本担任公司独家财务顾问。本轮融资将主要用于新技术开拓研发、核心产品迭代创新、全球渠道建设以及黑科技全自动化工厂打造等方面。

据悉,此轮领投机构保碧产业链基金是由保利资本和碧桂园创投走为基石投资人出资组建,其他战略投资人包括照明、电梯、建材、家居等众走业龙头。

材料外现,顺造科技成立于2019年,现在打造了手持无线吸尘器、智能扫地机器人以及智能洗地机三大乾净家电品类,通过研发各类新型构造设计,一连开发前沿专利技术,来知足场景识别、物体识别以及语音交互等众种智能化必要。(不悦目点地产网)

商业地产数字化服务商“匠人科技”完善近亿人民币B2轮融资

近日,商业地产数字化服务商「匠人科技」完善近亿元人民币B2轮融资,本轮由挚信资本领投,义柏资本担任独家财务顾问。资金将主要用于研发和买卖膨大。

匠人科技成立于2015年,是国内商办地产数字化综相符服务挑供商,致力于用科技挑升商办资产价值。距离上一轮红杉中国领投的5000万元B1轮融资,以前了一年半的时间,期间匠人科技在产品研发和买卖拓展上发生了不少转变。

材料外现,匠人科技产品系统包括CREAMS(楼宇管理SaaS)、LikeCRM(招商客户画像系统)、来客推广(招商推广获客工具)、万楼数据(商办地产大数据平台)和经纪互联(经纪人作业工具)。(36氪)

存量地产智慧管理与服务公司昊楼科技完善数千万人民币Pre-A轮融资

9月1号,昊楼科技正式交割完善由凯龙瑞集团领投的数千万人民币Pre-A轮融资,标志着昊楼以前四年在地产资管运营数智化赛道的耕耘获得了资本市场的认可。

昊楼科技成立于2017年, 坐落在上海浦东软件园祖冲之园。公司致力于通过互联网+物联网的技术系统,挑供存量地产智慧管理与服务的整体解决方案,助力商办地产业主打造智慧管理新生态。昊楼科技研发的“1号楼”租赁管理系统主要面向写字楼、产业园区、说相符办公等商业地产,致力于配相符业主挑高获客、管理、收租成绩,强化入驻企业粘性,整相符资源和数据,实现向商业地产信息化、互联网化和智能化的迈进。(昊楼科技官方公众号)

商业空间数字智能化服务商鹰云智能获广东省科学院战略投资

今年9月,鹰云智能获得「广东省科学院」战略资本加持。

鹰云智能成立于2018年,致力于行使新一代物联网、大数据、人工智能、云中台技术,加速推动线下实体空间的在线化进程。并围绕数据获取及价值挖掘-智能外现及场景行使-商业决策及实走逆馈的数据化逻辑,构建商业智能的全场景闭环。

现在,鹰云智能已打磨出完善可落地的智慧购物中间、智慧文旅、智慧步走街数字解决方案以及微服务产品包,包含选址数据报告、商圈大数据、鹰眼客流洞察系统、大会员营销中间、运营数字化中间、惠云聚相符收银、商业数据大屏、迪加智能决策平台。

此次广东省科学院战略投资广州鹰云信息科技有限公司,标志着鹰云智能正式成为省科学院技术育成孵化系统的创新主体。来日,鹰云智能将与广东省科学院积极践走以科技创新挑振商业地产活力,以智能促进线上线下融相符,以数据驱动智慧运营,为线下商业空间发展挑供新动能,助力中国智慧商贸建设。(鹰云智能)

国产三维图形引擎供应商「秉匠科技」获数千万元A轮融资

基于“黑洞”引擎底座的新场景开发

国产三维图形引擎供应商「秉匠科技」近期完善了数千万元A轮融资,由广联达构筑科技基金领投,尺寸资本跟投,天使轮投资方汉理资本一连加码。本轮融资主要用于核心技术研发、云服务构建及生态打造。

「秉匠科技」凝思于三维图形引擎和数字化智慧管理系统研发,致力于为工程、智慧城市等周围挑供可视化管理综相符解决方案。公司围绕自主研发的“黑洞”三维图形引擎,打造了工程建设管理平台等系列产品,并已在大型桥梁、市政道路、轨道交通、水利水电、民用构筑等项现在中深入行使,助力客户实现详细化管控和数据资产沉淀。(36氪)

智慧店装供应链服务商「智佩店装」完善千万级天使轮融资

智慧店装供应链服务商「智佩店装」近期完善千万级天使轮融资。投资方为相符享资本,本轮融资将用于云系统产品研发与供应链构造拓展。「智佩店装」成立于2020年9月,是一家深耕连锁店装的数字化店装供应链平台,致力于配相符店装走业从非标服务业转型为标准化智慧制造业。现在下一轮融资也已启动,主要用于智慧商城的开发。「智佩店装」以“设计+装管”SaaS云系统为切入点,广泛链接价值链中的配相符友人,核心是建立一站式采购平台,“砍失踪”中间商,让利给客户端与交付端,打通产业链。(猎云网)

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